170多家企业落户观音山 年创GDP将达四五百亿

    天气越来越热，在观音山旅游休闲区开店的经营户们心情也越来越好：“今年生意一定比去年红火。”去年“五一”以来，观音山片区几乎每月都举办“旺街”活动，手工达人秀、模特表演赛、健身车热力挑战……观音山确确实实旺起来了。

    事实上，整个观音山片区已经趋于成熟。片区总占地面积133公顷，分为四个功能区：商务营运区、配套生活区、旅游休闲区和山体公园区。作为海峡西岸规模最大、档次最高的商务营运中心，目前片区已引进170多家企业，其中60家企业入驻，30家企业正式运作，全部建成交付使用后，入驻企业每年将创造的GDP高达四五百亿元，税收20亿元，成为厦门经济新的增长极。

    其中，营运中心分为启动区、自建区和招拍挂区。目前，启动区写字楼可售部分已基本售罄，11栋甲级高档写字楼中，已有10栋交付使用，七匹狼、九牧王、鸿星尔克、安踏等知名企业的总部落户于此。自建区共有32个地块，目前实际确定入驻的企业有20家，正在初选址的有1家，另有10家在谈企业。其中，第一期8家大型企业营运中心已开工建设，第二期，包括中宇、正兴、特步、天福等在内的10多家企业正办理开工前期手续。

    滨海旅游区是集海滨景观、沙滩文化、旅游休闲为一体的新景区，也是以观景休闲为核心，以特色美食、休闲咖啡、名品服饰和时尚生活为配套的新商圈。它的特色在于通过与各品牌总部直接沟通，由品牌总部直接在商业街设店，在政府各个职能部门的政策优惠下和开元国投各个方面的补贴下，使其直接降低经营成本，充分体现“总部经济”优势；由于各个品牌采用直销模式，所以在货品的丰满度、促销的力度、货品的数量及仓存量等都远远高于同品牌的其他城市店面的力度。目前，观音山海滨旅游区有70余家由厂家直接经营，品牌直销店占50%，30%为特色餐饮，20%为旅游纪念品店。

    在温州、昆山、东莞的推介会上，观音山又吸引了许多企业的目光。开元国投副总经理余伯懿告诉记者，他们与东莞光宇新能源科技公司、浙江雪凡妮服饰、深圳标榜等企业正在进行商谈，积极争取项目落户观音山。下一步，将在观音山片区开拓更多的招商资源来吸引企业进驻。